2.个人所得税：转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋， ...

小姜给大家整理了目前上海住宅二手房的交易税费几个大的税费： 一：普通住宅与非普通住宅的区分（更新2023年12月14日新政） 为更好满足居民刚性和改善性住房需求， ...

税费名称. 出售方. 购买方. 备注. 合同公证费. 总房款×0.3%. ————. 由引发方承担. 合同印花税. 总房款×0.05%. 总房款×0.05%. 双方（暂免征收）. 交易手续费.

买卖房产不止包括房子的价格，还要缴纳各种税费。那么在上海，二手房交易具体应该缴纳哪些税费呢？ · 买方需要缴纳的主要部分是契税 · 房屋增值税主要与房产性质即普通住宅 ...

Jan 14, 2024 · 一、上海二手房买卖税费起征点​ 出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。 5年以上普通住宅免交。

May 15, 2023 · 二手房税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金( 0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。

Jul 31, 2023 · 到底需要缴纳哪些税费？ 根据税务部门的规定，房产是否“满五唯一”，是否为普通住宅，税率都不一样。 特别注意的是上海二手房税费，主要由买家承担。 免责声明：本文内容参考国家税务总局、中国房地产报等。

一、买方交易税费. 1、房地产交易手续费：上海新房成交*0.08%，上海二手房为成交价*0.5%. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）.

Jan 20, 2024 · 一手动迁房和售后公房免征增值税。 二手住房购入不满五年，增值税=税务核定价/1.05×5.3%（全额增值税）。 二手房购入满五年，普通住宅不需要缴纳增值税，非普通住宅增值税=（税务核定价-原值）/1.05×5.3%。

... 购房税费计算器2024只需您输入购买房屋面积和每平方米价格，购房税费计算器就会帮您计算出买房时需要缴的各项税费额，包括印花税，契税，交易手续费，权属登记费等金额。